
К юристам в компанию «Довод» я обратился, когда уже совсем запутался и не знал, что делать😩 До 2019 года мы с женой и двумя детьми мирно жили в своем доме. Ровно до того момента, как меня посадили в тюрьму. Через год жена подала на развод и алименты, а в 2021 году вообще переехала в другой город🚚 Освободился я в июле 2023 года ⛓️💥 и приехал домой. Но это был уже не дом – помещение полностью разгромлено, мебель вся вывезена, даже не было розеток (как я узнал, это бывшая тёща постаралась). Кроме того, бывшая жена оставила кучу долгов🫣
К тому времени у меня появилась другая семья. Мы со своей супругой официально не зарегистрированы, у нас есть трое детей на иждивении и ждём со дня на день ещё одного, совместного ребёнка🤰🏻 За полгода мы полностью сделали ремонт, закупили мебель и уплатили все долги.
Но вдруг объявляется бывшая жена и присылает уведомление о продаже своей доли за 1 млн. рублей💵🙄 Я говорю, что у нас таких средств нет. Тогда по её поручению приезжает риелтор, типа она нашла покупателя на ту часть дома, которая принадлежит ей и детям. Но я его не пустил. Да, бывшая супруга так же, как и её дети могут продать свои доли. Но первоначально право приобретения имею я, как собственник☝️
Одним из вариантов было договориться и продать дом всем вместе, поделить доход (с учетом вложений каждого) и купить свое индивидуальное жилье🏡 Или оставить как есть и всегда находиться в состоянии ожидания, что придет новый собственник доли и будет предъявлять свои права, в том числе и на проживание в доме🥺
Однако юрист из «Довода» подсказал нам лучшую версию событий – он разъяснил, что, если я за счет своих средств сделал улучшения в доме и ремонт, то могу предъявить к взысканию 3/4 понесенных расходов другим собственникам🤔 Тоже самое касается и долгов: бремя содержания имущества лежит на всех собственниках, 3/4 от уплаченных долгов я также могу взыскать. Мы пересчитали все расходы и чеки на ремонт, выяснили средне рыночную стоимость дома и вместе с другими документами приложили всё это к исковому заявлению в суд🤑 В результате нам удалось значительно снизить цену доли бывшей жены и уже в ближайшее время мы сможем её выплатить🥳
Спасибо юристу, за то что помог разобраться в такой ситуации!😅